一连串的事件，让“群租现象”浮出水面，直面社会各方的关注、审视与议论。

兰庭国际部分业主自主发起的“反群租”签名活动，一举将人们对“群租”的关注由现象深入到了事件的本质、解决途径、各方矛盾、法律问题……等等更多令人深思的问题中。而在此前，这个6月连续几天出现的市区三件群租房失火事件、下沙邻居为群租打官司、物管阻群租冲突以及其他因为群租引发的种种社会问题，也让“群租”这个长期藏匿于都市夜幕下的“城市难题”逐渐袒露于人前眼底。

当人们试图剖析这张由租客、二房东、相关业主、其他业主和物管、甚至还可能包括社区街道、政府相关部门组成的特殊社会关系网时，却又发现“群租现象”从产生、发展到矛盾激化，更像是一场没有赢家、没有答案的城市命题大博弈。

反群租，物业能有多大权限？谁来规范、管理群租物业？谁又能为群租引发的各种社会问题买单？群租的背后，折射的又是怎样的城市难题与功能缺失？二房东，究竟是商机还是危机？业主，究竟有无将房子群租的权利……

直面“群租”侵扰

兰庭国际业主扛起“反群租”大旗

兰庭国际“反群租”倡议者之一小东（网名）是小区群租现象的最早发现者。

“前不久，我开始准备装修，却发现楼道里有三个群租户，把房子隔成了8间、10间后一一出租，实际入住的人数竟有20多人，进进出出都不知道什么人，”小东当即有点傻眼，再深入调查一下，发现这个交付不过3个月的小区里，竟然已有20几个群租户已经入住或是开始装修。

当小东将这个问题反映到业主QQ群，那些已经出现以及可能出现的危机与问题，立即引起了大多数业主的共鸣。“小区环境卫生的压力、嘈杂扰民、火灾隐患、治安隐患……”大多数兰庭的业主认为，自己买兰庭就是看中小区是高端物业，可以提供安全、宁静的生活环境，但群租的出现，顷刻粉碎了业主们美丽的家园梦。

而近期出现的、接二连三的火灾事故和其他安全隐患进一步加深了兰庭业主们的忧虑。6月14日，后市街“群租”房起火；6月11日，叶青兜路口“群租”房起火；6月13日，拱墅区方家塘“群租”房起火……小东曾和物业一起去看过小区群租现场，简单的龙骨、搁板将房间、客厅甚至是厨房、卫生间都搁成了用来出租的单间。“这样的房子能住人吗？且不说对物业本身的破坏有多大，光是潜在的火灾隐患，就令人透不过气来。”

“反群租”的声音在业主中间越传越响，上周六，一场声势浩大的“反群租”倡议、签名活动在兰庭国际社区内举行。“开始只有QQ群内部的业主，第一天有66位业主来签名，最近两天，很多业主听说后，又陆陆续续加了进来，”小东说，按这样的速度，兰庭400多户业主，大部分都会加入到这个“反群租”联盟当中。

“我们并不反对合租，”兰庭的业主对群租现象进行了明确：客厅被隔了两间以上的、厨房洗手间被隔来当房间的，计为群租，至于那种三五个人一起合租，但各功能间没有强行更改的，则是正常合租。